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寧波(江北)高新技術產業(yè)園，浙江省“十二五”期間擬設立的省級高新園區(qū)之一，位于寧波中心城區(qū)西北部，東至金田銅業(yè)城東側和私營工業(yè)城西側，西至江北余姚行政區(qū)域分界線，北臨江北大道（61省道），南至高速公路東西連接線，總規(guī)劃面積10平方公里。一期啟動區(qū)塊2.87平方公里，位于園區(qū)整體規(guī)劃區(qū)的北部。

寧波(江北)高新技術產業(yè)園著重培育新材料、新裝備制造、生命健康科學等能對區(qū)域產業(yè)起輻射帶動作用的產業(yè)，目標打造成為長三角地區(qū)戰(zhàn)略性新興產業(yè)重要集聚區(qū)。園區(qū)產業(yè)定位：新材料、新裝備制造、生命健康科學等產業(yè)，按照“高起點規(guī)劃、高水平開發(fā)、高強度投入”的原則，以高標準配置來建設園區(qū)。

聯(lián)東U谷?寧波國際企業(yè)港,位于寧波市江北區(qū)高新技術產業(yè)園區(qū)內,地處風景秀美的慈城鎮(zhèn),自然環(huán)境優(yōu)美。項目立足于寧波在區(qū)位交通、產業(yè)聚集等方面的獨特優(yōu)勢,充分發(fā)揮民營企業(yè)在生產制造、研發(fā)創(chuàng)新等方面的競爭優(yōu)勢,力爭打造寧波首個生態(tài)產研中心,吸引長三角乃至全國知名企業(yè)入駐,推動寧波經濟增長,促進產業(yè)結構升級。

問題、原因及方案分析

聯(lián)東U谷?寧波國際企業(yè)港入駐多家國家高新技術企業(yè)，多與國外合作，各種建筑質量通病嚴重影響各企業(yè)員工辦公狀態(tài)及室內設備運行，甚至存在一定的安全隱患?？祈樞蘅樤谌雸銮笆紫冗M行現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)其存在屋面防水層滲漏、外墻嚴重開裂及脫落等問題。

科順修繕就以上情況進行了原因分析：

1、外墻瓷磚、涂料開裂、脫落：地基土質受力不均勻，沉降縫處理不當，導致結構不均勻沉降，形成開裂，開裂后雨水通過縫隙滲入墻體導致室內墻體滲漏；

2、屋面防水層滲漏：女兒墻與屋面層結合處拉力過大，產生細部裂紋，雨水滲漏至防水層以下，經過太陽暴曬后，防水層下雨水蒸發(fā)產生水蒸氣導致防水層存在氣包、拉裂。 

1、通過切割機對開裂墻體進行切割、鏟除，保護周圍墻體在拆除過程中不受破壞。維修面采用聚合物水泥砂漿進行找平，抗裂纖維加內襯網格布加強抗拉性能，恢復原規(guī)格瓷磚；

2、拆除原屋面防水層，充分曬干后，涂刷2mm非固化防水涂料，鋪貼4mm頁巖面SBS防水卷材。

科順修繕已連續(xù)三年助力聯(lián)東U谷?寧波國際企業(yè)港，針對各業(yè)主滲漏情況及時有效出具維修技術方案，高效完成施工，為各業(yè)主工作的有序進行提供保障。