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建筑物隨著使用年限的增長(zhǎng)，建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)碳化、開(kāi)裂、結(jié)構(gòu)承載力出現(xiàn)變動(dòng)、滲漏水、墻皮脫落、外露材料老化等等現(xiàn)象，嚴(yán)重地影響建筑的使用功能，甚至影響結(jié)構(gòu)的安全，我們?nèi)绾沃贫▽?duì)應(yīng)的方案來(lái)有效地指導(dǎo)施工，如何有針對(duì)性的進(jìn)行方案編輯，這將是后續(xù)修繕施工過(guò)程中的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)此我們就針對(duì)方案編輯相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析和探討。

01 勘察報(bào)告

上一篇《淺談建筑修繕勘察那些事》里面很明確的寫(xiě)了勘察的注意事項(xiàng)，如何去勘察現(xiàn)場(chǎng)和編輯勘察報(bào)告，可以結(jié)合上篇文章解讀本篇文章。

02 如何在方案中呈現(xiàn)修繕問(wèn)題所在

1. 針對(duì)不同部位應(yīng)做不同的分析以及指導(dǎo)

在方案編輯過(guò)程中，應(yīng)將各種問(wèn)題進(jìn)行不同種類(lèi)的圖解加說(shuō)明，在編輯方案過(guò)程中應(yīng)充分說(shuō)明，每一個(gè)步驟的施工要點(diǎn)，比如：建筑物歷史久遠(yuǎn)，屋面維修過(guò)程中，如采用大功率開(kāi)鑿工具，很有可能就破壞結(jié)構(gòu)，對(duì)結(jié)構(gòu)造成不可逆的破壞，違背了修繕的初衷，所以需要在編寫(xiě)過(guò)程中重點(diǎn)說(shuō)明。

▲ 參考說(shuō)明

2. 同類(lèi)問(wèn)題因地制宜編輯方案

針對(duì)表像看起來(lái)是同類(lèi)問(wèn)題，根據(jù)它所處的結(jié)構(gòu)位置，應(yīng)采用不同種的處理方式，如：同是頂板區(qū)域，處于采光井滲漏和板面滲漏處理方式完全不同，但是在實(shí)施過(guò)程中，總是看到工人一招鮮吃遍天下，不管是哪里都是一股腦的注漿，完全不考慮所處的位置以及周邊環(huán)境對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，如在注漿壓力的作用下，采光井根部就會(huì)因注漿導(dǎo)致滲漏加大現(xiàn)象產(chǎn)生，越堵越漏，這就是典型的沒(méi)有具體問(wèn)題具體分析導(dǎo)致的后果。

3. 方案中應(yīng)寫(xiě)明各類(lèi)工序的銜接時(shí)間

對(duì)于修繕施工，往往是很趕時(shí)間的，但就施工工藝來(lái)說(shuō)，很難一蹴而就，導(dǎo)致計(jì)劃時(shí)間和工期出現(xiàn)嚴(yán)重的矛盾。如：有些方案中寫(xiě)了基面先進(jìn)行聚合物防水涂料施工，面層涂刷聚氨酯防水涂料，聚合物防水涂料一般環(huán)境24h基本上就表面硬化且表面不會(huì)有水汽，此時(shí)工人就認(rèn)為已經(jīng)完全干透，其實(shí)不然，此時(shí)如果直接進(jìn)行聚氨酯涂刷，等聚氨酯成型一段時(shí)間后就會(huì)出現(xiàn)起鼓、發(fā)泡等現(xiàn)象，割開(kāi)后發(fā)現(xiàn)全部都是水汽，是因?yàn)榫酆衔锢锩嫠且欢温L(zhǎng)時(shí)間才能完成揮發(fā)干燥，所以復(fù)合施工做法要明確說(shuō)明各類(lèi)材料的性能及情況。

4. 其他

一個(gè)方案編輯過(guò)程中需要考慮的問(wèn)題其實(shí)有很多很多，以上舉例只是冰山一角，如何去避免方案不兼容、不符合現(xiàn)場(chǎng)情況，除了需要加大自身的學(xué)習(xí)，更重要的是方案編輯人員應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)去體驗(yàn)施工，去了解施工，這樣才能使方案更符合實(shí)際，更有利于后期的指導(dǎo)施工。

方案編輯是一個(gè)非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖虑椋枰喾矫婵紤]，包括：結(jié)構(gòu)、修繕部位、施工造成的影響、材料的選擇、施工的難易程度等等，而不是一味地自我感覺(jué)，凡事都要思索再三，排除一切不利因素，方能有效的指導(dǎo)相關(guān)的施工作業(yè)，才能徹底決解相關(guān)問(wèn)題，交付一個(gè)合格優(yōu)質(zhì)的工程。